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民宿

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  • 所属分类:民宿客栈
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  • 发布日期:2021-01-22 09:22:47
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武汉度假村基地


优好的客栈民宿所必须的具备的三大核心要素由武汉度假村基地给大家介绍下:

一、情怀是客栈的灵魂

情怀,是富足而退的人们的在物质上的状态展示。 一家有温度的客栈,一个有故事的老板,展示各种爱好和情趣。有情怀的客栈,有温度的老板,是客栈表达的较佳方式。人类是一种很感性的动物,情怀是撩拨人心好的东西。很多客栈民宿业主人,尤其是跨界民宿主选择投入客栈民宿行业的较重要的原因。情怀占据非常重要的位置。而情怀是民宿的灵魂。

住宿在客栈或民宿,不仅仅是休息,更是一种休憩。人们期盼的就是那种如同家的感觉,在旅游的劳累行程里,客栈民宿更像是熟悉而又亲切的家。而且,客栈的住宿方式,也给了人们更加惬意的感受,比住在宾馆里舒服和自在。多数位于景区或者景色秀美区域的客栈民宿,在驻留遐想的时候,还可以“举头望明月”,也可以“推门闻花香”,更可以像陶渊明那样的“悠然看南山”。这种悠然和惬意,是城市里繁华的宾馆所不能给予的。

旅行住宿对游客来说,不只是一个睡觉场所,它承载了人们对休闲娱乐、文化体验、品尝美食、健康养生等的美好期待,如同“路上的家”。真正的客栈,不应只是有住宿功能的场所,也不应是农家乐的替代品,而是一种新的生活方式。每一家设计独到的民宿都承载着开发者的理想,它虽然没有高级奢华的设施,但却能让人体验当地风情、感受民宿主人的情怀,体验有别于以往生活的一种全新的生活方式。

做一个有情怀的民宿,把故事告诉更多人,让更多的人愿意“为一间房,赴一座城”。

二、景观是客栈基础

A级景区的分类虽然有很多的不科学性,但是不可否认的就是,它依然是目前有效区分景观的有效方式。我们认为五A景区是独有的和稀缺的,带有个性和特征的,四A景区是符合旅游目的地需要的度假和基础的需求的,而四A以下的景区是为周边游客提供度假或景区无法作为全国性游客提供大规模服务的。因此,在景观的选择上,我们会以A级景区作为重要的参照。

客栈在选址时,找的就是一种先天的驱动条件。环境景观是重要因素之一,当你有一栋老宅,紧邻大城市,就能够抓住市场这一重要的条件。若是老宅的附近有自然资源如山谷河流,尚未开发的风景名胜,或者是具有人文情怀的部落村庄。那么,把老宅稍加修整,便能吸引大城市的人驱车前来。

与客栈相辅相成的周边环境,其吸引力是不可估量的。即便交通条件没那么理想,离市场群体较远,但凭借场地本身的吸引力,同样能建造优好的具有无敌吸引力的民宿。例如丽江、大理、莫干山等区域市场开发情况就比较好,周围环境景观包含自然景观和人文景观;有山川、河流、湖泊、雪域、森林、草原等自然景观和田野、乡村、民居等人文景观;不一定非要知名风景区、旅游区,只要选址所在地风景佳、视野好、能吸引人、具备度假要素即可。

大部分客栈民宿生意都火爆,收益也不错,多数是因为依托了知名旅游度假目的地,客源丰富,这是影响客源市场非常重要的因素。

交通条件是重要的因素之一。民宿是需要顾客到达进行消费的行业,那么客户到达是否便利就成为了非常重要的因素,比如是否通航班、高铁、高速公路或者离主要城市的距离、路途耗费时间等因素。其实在建造民宿之前,事先要调查该地区的居住情况,经济人口和流动人口应该是以人气旺为佳。同时考虑道路、停车及交通工具的便捷性,使民宿旅客每天出入,无论到哪个方位,都能有方便步行和驾车的通道,让客人有一种轻车熟路之感。

城市的发展和人均消费水平也是重要因素之一。将客栈放在一个正确的位置,交通、景观、城市的发展三者一体才能构成一个成功民宿选址的必备条件和正确位置,如此,客栈才会吸引更多的人前来。

总的说来,我们把以上的规则进行简化,简单的客栈民宿景观要求为:一个以上的五A级景区,或者两个以上的四A景区。而要达到以上的条件,达到以下三个的条件也是必须的,就是1,90公里范围的达到景区较低要求;2,90分钟分钟可以通过高铁,高速公路或者游艇,普通公路抵达;3,周围城市常驻人口达到1000万以上,或旅游年过夜游客达到2000万以上的区域。

三、设计是客栈的担当

每一家民宿拥有自己的风格,设计出不同的感觉,或是根据民宿业主的爱好和特征,或是根据当地景观的特色或是展现独特的设计感和艺术感。不管和种风格,独特的创新设计和艺术的魅力总会吸引更多的游客前来,能够给所有来到这里居住的游客们带来不同的感受和趣味。

设计,尤其是客栈民宿的设计,在结合了主人的情怀和景观的自然特征以后,设计所体现的价值就显得非常的重要。设计是一次艺术的再造,设计会成为客栈的颜值担当。

总体说来,情怀、景观和的设计三者构成了客栈民宿成功经营的核心要素,拥有这三要素,相信客栈民宿的经营将不会有重大问题,也会为客栈民宿的发展提供更加广阔的市场。


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